王健林成功之道：多跟組織打交道

王健林憑借敏銳的政治王健林嗅覺和退伍軍人的嚴(yán)明紀(jì)律，在政府引導(dǎo)的商業(yè)環(huán)境中謹(jǐn)慎前行，將大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)打造成了中國最具實(shí)力的房地產(chǎn)公司。

“親近政府，遠(yuǎn)離政治，”今年60歲的王健林本月對(duì)路透說道。“多跟組織打交道，少跟個(gè)人打交道。”

1988年，王健林退伍并借款100萬元在大連成立了一家房地產(chǎn)公司。他還引入沃爾瑪和麥格理集團(tuán)等全球巨頭成為商業(yè)合作伙伴。

萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)周二在香港上市，實(shí)現(xiàn)融資37億美元，是2010年以來香港規(guī)模最大的首次公開招股(IPO)。

“王健林發(fā)現(xiàn)了與政府合作、順應(yīng)政府意愿做事的方法，”賓夕法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院教授Raffi Amit指出。“他的商業(yè)模式承認(rèn)政府是重要的外部利益相關(guān)方。”

赴港上市是王健林事業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。他預(yù)計(jì)中國的快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程即將完成，希望將主要業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向旅游、休閑以及海外。

王健林周末對(duì)中國媒體稱，希望到2020年大連萬達(dá)30%的營收來自海外。他已經(jīng)收購英國圣汐游艇公司和美國AMC院線，但是要想在海外取得更大的成功，還需要新的動(dòng)作。

王健林本月早些時(shí)候表示，與海外商業(yè)中介組織的合作比與政府官員的合作更加重要。“國外的官員是沒有資源，或者說極少資源，你跟他打交道也沒用。”

王健林在四川省長大，是家中五兄弟中的老大。王健林15歲入伍，后來晉升為排長，1978年進(jìn)入大連陸軍學(xué)院學(xué)習(xí)。他隨后留校擔(dān)任參謀，后任大連陸軍學(xué)院管理處副處長。

大連萬達(dá)集團(tuán)在中國111個(gè)城市擁有104個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)購物中心、72個(gè)高端酒店和150個(gè)影院。王健林的成功很大程度上源于他身上的軍人紀(jì)律。

“他身上軍人的特質(zhì)很強(qiáng)，做事干脆。”聯(lián)想集團(tuán)[1.00%]創(chuàng)始人柳傳志說道，柳傳志與王健林是多年的朋友。