但盡管如此，“330新政”的力度真是有些超乎預(yù)期。

央行、住建部、財(cái)政部同時(shí)發(fā)力“支援”樓市的現(xiàn)象確實(shí)不多見。不但在二套房首付和公積金首付的比例上做出下調(diào)，還在滿兩年的二手房的交易中全額免征營(yíng)業(yè)稅。這種超出市場(chǎng)預(yù)期的政策松動(dòng)，必然促進(jìn)樓市的回暖。兩周以來(lái)，事實(shí)也證明了這一點(diǎn)。

根據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，“3·30新政”推出之后，深圳樓市“漲”聲一片，開發(fā)商加快推盤節(jié)奏。購(gòu)房者也熱情高漲，甚至出現(xiàn)了通宵排隊(duì)以搶得第二天開盤認(rèn)籌資格的現(xiàn)象，更讓人吃驚的是，這個(gè)項(xiàng)目已在短短四個(gè)月之內(nèi)漲價(jià)16%。

中證網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)，3月30日至4月5日的一周時(shí)間內(nèi)，北京商品住宅共成交2359套，面積22.06萬(wàn)平方米，同比上漲159.65%;上海商品住宅成交3616套，面積36.63萬(wàn)平方米，同比上漲16.4%;廣州商品住宅成交1771套，面積20.59萬(wàn)平方米，同比上漲71.13%;深圳商品住宅成交891套，面積8.65萬(wàn)平方米，同比上漲42.01%。除上述一線城市之外，其他主要城市成交量均出現(xiàn)不同幅度上漲。

由此可見，330新政的威力已經(jīng)顯現(xiàn)，在成交量上升的推動(dòng)下，供需關(guān)系再次轉(zhuǎn)變與房?jī)r(jià)的溫和上漲是可以預(yù)期的。但是，目前仍在去杠桿周期，政策也可能“較好就收”，畢竟，刺激房?jī)r(jià)和社會(huì)資產(chǎn)負(fù)債表的擴(kuò)張并不是政策的目的——促使經(jīng)濟(jì)能在相對(duì)平穩(wěn)安全的區(qū)間實(shí)現(xiàn)去杠桿，為下一輪繁榮的到來(lái)打下基礎(chǔ)才是。

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