截至1月19日，據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市共計(jì)36家上市房企公布了2014年年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告，其中，7家房企預(yù)告凈利潤(rùn)虧損。剔除數(shù)據(jù)公布不全的房企后，按照預(yù)告凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)下限來看，凈利潤(rùn)同比下滑企業(yè)達(dá)17家，占比近五成。

雖然上述36家房企尚不能代表A股140多家房企的整體表現(xiàn)。但截至目前，在36家公布2014年度業(yè)績(jī)預(yù)告的企業(yè)中，近兩成企業(yè)預(yù)虧，近五成房企凈利潤(rùn)下滑，這也在一定程度上折射出房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率下行的現(xiàn)象。

事實(shí)上，今年年初以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，不少房企迫于資金壓力，均采取“以價(jià)換量”的銷售策略，加之資金成本提升等因素，確實(shí)侵蝕了不少房企的凈利潤(rùn)。

近兩成房企首虧

《證券日?qǐng)?bào)》記者根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)獲悉，在這36家已經(jīng)公布2014年年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)警的企業(yè)中，9家業(yè)績(jī)預(yù)增，4家略增，3家扭虧，3家續(xù)盈;5家預(yù)減，5家略減，1家續(xù)虧，6家首虧。其中，首虧房企為金豐投資、同達(dá)創(chuàng)業(yè)、榮豐控股陽(yáng)光股份、亞太實(shí)業(yè)以及多倫股份，續(xù)虧企業(yè)為東方銀星。