樓市成交持續(xù)回暖 一線城市限購恐難全面退出

在開發(fā)商業(yè)績沖刺、房貸政策放松、降息等多重因素作用下，12月份全國樓市成交量再創(chuàng)新高。相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本月前30天，全國48個重點城市成交量達到2455萬平方米，環(huán)比11月增長7%，創(chuàng)年內(nèi)單月新高。其中，一線城市成交量環(huán)比增幅達14%，扮演著領頭羊的角色。多位業(yè)內(nèi)人士均認為，在一線城市成交率先回暖、地王頻出的情況下，明年3月前京滬等一線城市限購政策全面退出的可能性不大。

克而瑞房地產(chǎn)信息集團研究中心根據(jù)本月前30天成交量預估，12月份48個重點城市新建商品房成交量為2455萬平方米，環(huán)比11月上升7%，再創(chuàng)今年年內(nèi)新高。從增幅上看，10月份起整體成交量環(huán)比增幅分別為24%、10%、7%，增幅逐漸收窄，但總量連續(xù)三月節(jié)節(jié)攀升。

分城市來看，四大一線城市表現(xiàn)尤為搶眼，12月成交量增幅最大，環(huán)比增幅高達14%。19個二線城市表現(xiàn)最弱，12月成交量環(huán)比微降2%，其中成都、大連、貴陽、天津等城市降幅較明顯。25個三四線城市表現(xiàn)相對穩(wěn)定，成交量環(huán)比上升11%。