中新網(wǎng)12月11日電(房產(chǎn)頻道 馬榕)相比被稱為“出海”年的2013年，在國內(nèi)樓市下行調(diào)整的今年，中國房企搶占海外市場勢頭更加兇猛。

今年2月，碧桂園進(jìn)軍澳大利亞，斥資7300萬在悉尼西北部買地;同月，萬科美國紐約曼哈頓項目開工建設(shè)，稱將打造該地地標(biāo)項目;7月，萬達(dá)宣布在美國芝加哥投資9億美元，建造350米高五星級酒店;年內(nèi)，綠地在英國、美國、加拿大等多個國家項目開始預(yù)售……近日，首創(chuàng)置業(yè)方面也透露，其澳大利亞悉尼項目將于本周末開盤入市。

相關(guān)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，僅是今年一季度，中國房企在海外市場的總投資額便已達(dá)到近千億元人民幣，超過了去年全年的總投資額。而全年中國跨境房地產(chǎn)投資額，則有望超過300億美元。

在首創(chuàng)置業(yè)副總裁胡衛(wèi)民看來，包括首創(chuàng)置業(yè)在內(nèi)的中國房企積極開拓海外業(yè)務(wù)，與國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整密切相關(guān)。“房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，迎來白銀時代，勢必要探索一些新的發(fā)展模式，海外市場是對國內(nèi)房地產(chǎn)市場的一個補充。”

另外，胡衛(wèi)民認(rèn)為，近些年興起的海外移民熱潮，為房企進(jìn)軍海外房地產(chǎn)市場提供了重要的消費市場，成為中國房企出海的另一促動因素。胡衛(wèi)民以澳洲為例介紹，“澳洲一年約有40萬的人口凈增長，其中主要是海外移民，其中來自中國的移民數(shù)量僅次于印度，排第二位。”