隨著房地產(chǎn)市場進入平穩(wěn)期，大部分城市樓市成交去化速度放緩，2018年，全國土地市場趨于穩(wěn)定。數(shù)據(jù)顯示，2018年，全國300城土地供應增加近兩成，二三線城市供應走高，帶動成交量上揚，樓面均價同比回落，平均溢價率繼續(xù)呈下跌態(tài)勢。 

具體來看，2015-2018年，二線和三四線城市土地供應面積總體均呈上升趨勢，2018年，二線城市共推出土地9682家，推出土地面積44151萬平方米，同比增長16％；三四線城市共推出土地20015宗，推出土地面積81429萬平方米，同比增加24％。 

2019年1-3月，二線城市共推出土地2121宗，推出土地面積10032萬平方米，同比減少0.5%；三四線城市共推出土地3625宗，推出土地面積14216萬平方米，同比減少12%。 

圖表1：2015-2019年Q1二線、三線城市土地供應面積總量增加變化情況（單位：萬平方米，%）