2017年以來國家房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺，在國家的指引下，全國各地紛紛根據(jù)國家政策和實(shí)際情況出臺房地產(chǎn)條調(diào)控政策，廣西南寧和柳州也不例外。 從南寧和柳州的房地產(chǎn)調(diào)控政策來看，南寧的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)從商品房蔓延到了二手房，先后發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》、《南寧市房地產(chǎn)行業(yè)"紅黑名單"管理制度（試行）》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的補(bǔ)充通知》、《關(guān)于開展存量房買賣網(wǎng)上簽約工作的通知》等政策，對二手房的貸款、買賣轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)中介行為進(jìn)行了規(guī)定。 從柳州的房地產(chǎn)調(diào)控政策，目前還主要集中在商品房的限購等方面，二手房的政策相對較少。今年年初發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，對二手房的首付比例進(jìn)行了規(guī)定。