迪士尼首期的投資額高達(dá)245億元

上海引發(fā)了迪士尼建設(shè)熱，而更讓人翹首以盼的其帶動(dòng)強(qiáng)烈經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。前瞻網(wǎng)了解到，自今年4月份上海迪士尼樂(lè)園正式開(kāi)建后，上海迪士尼又緊鑼密鼓地展開(kāi)了對(duì)外聯(lián)合招商。

5月25日上海申迪集團(tuán)和川沙鎮(zhèn)政府正式啟動(dòng)了迪士尼對(duì)外聯(lián)合招商基地。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，迪士尼首期的投資額高達(dá)245億元，而由上海迪士尼產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)至少在1700億。

“真正的看點(diǎn)是招商和動(dòng)營(yíng)管理，因?yàn)橥顿Y短期就結(jié)束了。”業(yè)內(nèi)專家顧建發(fā)表示，產(chǎn)業(yè)的布局蘊(yùn)含在招商中，而這正是上海獲得繼續(xù)發(fā)展的新機(jī)會(huì)。

川沙鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長(zhǎng)徐欣表示，滬迪士尼的招商已吸引了大量演藝、創(chuàng)意文化、餐飲、酒店、內(nèi)容制作等產(chǎn)業(yè)公司。“還有很多央企和外國(guó)知名公司正在洽談，但是現(xiàn)在不方便透露名字。”徐欣說(shuō)。

就迪士尼帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，業(yè)內(nèi)分析人士指出，迪士尼所帶來(lái)的全新產(chǎn)業(yè)鏈將成為上海經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)布局的一個(gè)重要引擎。

啟動(dòng)迪士尼1700億產(chǎn)業(yè)鏈

面對(duì)低迷的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，上海啟動(dòng)了迪士尼這個(gè)新的經(jīng)濟(jì)引擎。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，迪士尼首期建設(shè)區(qū)域占地3.9平方公里，預(yù)計(jì)僅一期的投資額就高達(dá)245億元。

前瞻網(wǎng)了解到，在迪士尼樂(lè)園正式開(kāi)建后，與滬迪士尼樂(lè)園相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施將很快啟動(dòng)，酒店、零售等相關(guān)施工也將于下半年啟動(dòng)。

復(fù)旦大學(xué)旅游學(xué)系夏林根教授與上海相關(guān)部門經(jīng)過(guò)估算后指出，由上海迪士尼產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，至少在1700億。

申迪集團(tuán)總裁助理程放表示，迪士尼樂(lè)園只是上海迪士尼的一部分，未來(lái)對(duì)上海經(jīng)濟(jì)影響更深遠(yuǎn)，是迪士尼樂(lè)園展開(kāi)的旅游度假區(qū)。

據(jù)估算，迪士尼項(xiàng)目建成后每年所帶來(lái)的產(chǎn)值將達(dá)500億，相關(guān)行業(yè)將直接從中受益。

“在度假區(qū)里，將不但產(chǎn)生購(gòu)物、旅游、住宿等龐大的需求，更重要的是將帶動(dòng)一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)，并可能進(jìn)而催生出與產(chǎn)業(yè)相關(guān)的公司。”程放指出，這樣的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)，對(duì)上海未來(lái)經(jīng)濟(jì)的影響將更深遠(yuǎn)。

也正是由于迪士尼所帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)輻射效應(yīng)，川沙鎮(zhèn)看到了其中巨大的商機(jī)。

“迪士尼產(chǎn)業(yè)決不僅僅只是園內(nèi)的投資和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，它已經(jīng)輻射到了整個(gè)假度區(qū)、浦東甚至是上海。”浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)李澤東指出，有大量的功能需要在場(chǎng)外進(jìn)行。

“每年巨大的人流量，都將帶來(lái)巨大的商機(jī)。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，就是想辦法留住人、多留人，讓旅游者來(lái)了以后還想來(lái)。能長(zhǎng)期做到這些，我們也算是獲得了不小的成功。”上海旅游度假管委會(huì)主任郭笑勇表示。

政府借機(jī)轉(zhuǎn)型

一大批央企也看到了滬迪士尼中所蘊(yùn)含的商機(jī)，已經(jīng)開(kāi)始躍躍欲試。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，現(xiàn)在已經(jīng)有包括大唐電信、方興地產(chǎn)、華電集團(tuán)等一大批央企與上海相關(guān)部門談判入駐迪士尼的相關(guān)事宜。

“這些企業(yè)之所以愿意將稅收和部分利潤(rùn)結(jié)算放在上海，與他們想在上海獲得更多的機(jī)會(huì)有直接關(guān)系。而迪士尼也是其中之一。”上述政策決策專家表示。

而上海市相關(guān)的政府部門也看到了其中的機(jī)會(huì)，也希望借力迪士尼成功轉(zhuǎn)型。

“上海土地資源越來(lái)越緊張了，過(guò)去粗放型的投資拉動(dòng)，已經(jīng)很難繼續(xù)維持高速的發(fā)展。引入像迪士尼這樣既能容納大量就業(yè)，同樣能帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的高端服務(wù)業(yè)，上海才能在未來(lái)繼續(xù)獲得發(fā)展的機(jī)會(huì)。”顧建發(fā)表示，上海必須抓住這樣的轉(zhuǎn)型機(jī)會(huì)。

“一些外企和民企也想抓住新的商機(jī)，加大了在迪士尼周邊布點(diǎn)的力度。這對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是機(jī)會(huì)，是引入高端服務(wù)業(yè)和旅游業(yè)的絕佳機(jī)會(huì)。”徐欣說(shuō)。

對(duì)于迪士尼啟動(dòng)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，專家指出，迪士尼是上海經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要引擎之一。

專家認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)遇冷、外貿(mào)都不景氣，與此同時(shí)，上海更面臨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重任。在這樣的背景下，上海迪士尼的啟動(dòng)具有重大意義，它所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈效應(yīng)，將對(duì)拉動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生重要而深遠(yuǎn)的影響。