2011年12月，天津住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)量(批準(zhǔn)預(yù)售面積)為174.1萬(wàn)平方米，同比下降24.44%，環(huán)比上漲12.07%。本月商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)量為149.2萬(wàn)平方米，同比減少32.08%，環(huán)比上漲18.04%。成交量(預(yù)售登記面積)方面，本月住宅市場(chǎng)成交量為63.93萬(wàn)平方米，同比下降60.97%，環(huán)比上漲3.45%。其中，商品住宅成交量為46.48萬(wàn)平方米，同比下降65.32%，環(huán)比上漲4.19%;從供求蘭系上看，本月住宅市場(chǎng)供求比為1：0.37，商品住宅市場(chǎng)供求比1：0.31，達(dá)到2011年最高，供求矛盾不斷擴(kuò)大，消化存量壓力巨大，市場(chǎng)整體信心將受到較大影響。