據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，今年1-8月，北京簽約均價在4萬以上的項目合計有47個，47個項目累計簽約住宅套數(shù)為3277套，同比2011年同期的42個項目2301套上漲了42.4%。

統(tǒng)計顯示，在售的高端項目9成以上售價都為歷史最高點，4萬元/每平米以上均價達到了50400元/平米，同比2011年同期的48320元/平米上漲了4.3%。在高端項目中：釣魚臺七號院在2012年簽約均價為15.5萬元/平米，同比去年同期的13.5643萬，上漲超過10%。長安太和在2012年簽約均價為88434元/平米，同比2011年同期的83928元/每平米也有明顯上漲。西單·上國闕在2012年簽約均價為104477元/平米，而在2011年同期則不足9萬元/平米。

此外，前瞻網(wǎng)了解到，8月，北京73個在售報價超過4萬元/平米的公寓豪宅中，有39個項目實現(xiàn)了成交，雖然成交項目數(shù)量比7月少了8個，但39個項目共售出公寓豪宅911套，環(huán)比7月大增32.4%;銷售總面積15.1萬平米，環(huán)比上漲46.3%，銷售總金額74.1億元，環(huán)比大漲58.1%。公寓豪宅月銷售額首次突破70億元，創(chuàng)下歷史新高。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，從高端市場來看，會隨著房地產(chǎn)市場的復蘇也繼續(xù)有所起色，特別是在金九銀十供應量可能上漲的情況下，高端物業(yè)的成交量也會繼續(xù)增加，而供應量的降低將導致高端市場價格呈上行趨勢。