據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院監(jiān)測顯示，今年2季度，廣州住宅均價連續(xù)三個月環(huán)比上漲。成交量方面，5月份突破9000套，刷新了近20個月的記錄，同比大漲22.2%。6月份再居高位，成交8927套，同比大漲29%。

在上半年最熱賣的前10名樓盤中，增城有3個盤，番禺也有3個，其余則分布在南沙、白云和花都。價格方面，熱賣盤價格有近一半在1萬元/m2以下，而1萬元/m2以上的項目，主要集中在1.2萬至1.4萬元/m2區(qū)間。廣州的豪宅盤基本都集中在珠江新城、越秀及海珠沿江地帶。2012年上半年，單價最高的是珠江新城的博雅首府，價格為6.5萬元/m2。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的保持穩(wěn)定，不少房地產(chǎn)商大打折價房和送豪華裝修，最終目的只有一個：盡可能多賣房，多出貨。

但是隨之也帶來不少問題，日前雅居樂爆出十年小雅潤園裝修“質(zhì)量門”，新房子發(fā)現(xiàn)大量開裂和空鼓的地磚。有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，開發(fā)商的誠信是一種對業(yè)主、對社會負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，今后在監(jiān)督過程中引入市場機(jī)制和購房者介入，充分發(fā)揮市場的監(jiān)督功用，才能最大限度地對購房者利益予以保障。