當前，重慶房地產市場商品房存量仍處高位，開發(fā)商將繼續(xù)以存量消化為重點，實行以價換量的策略。

二季度末為房企償貸高峰期，預計二季度樓市供應量將一直保持高位。春交會成交量低于市場預期，購房者觀望情緒難免。此外，二季度貨幣政策會再度微調，存款準備金率或在5月下調，可能會打破觀望局面。因此，二季度成交量或將緩慢回升，同時，開發(fā)商為盡快回籠資金，勢必加大促銷力度，房價將維持在當前水平甚至略有下跌。

據前瞻產業(yè)研究院分析，下半年，隨著貸款到期，不少房企將瀕臨資金鏈斷裂，房企兼并重組的現(xiàn)象或將上演，行業(yè)洗牌在所難免。

今年三季度，經過新一輪融資，房企資金鏈再次得到保障。開發(fā)商以價換量的策略將會改變，房價或將上行。