在國家嚴厲房價調(diào)控政策下，2011年全國各大城市房價都出現(xiàn)了不同程度的下滑，成交量明顯減少。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)，受去年二手房成交量大降四成的影響，武漢3000多家各類房產(chǎn)中介店已減少至2500余家，關門的多數(shù)為沒有資質(zhì)的小中介。

去年年中，武漢曾對全市房產(chǎn)中介公司進行逐店入戶調(diào)查，3000多家店面中雖辦有合法行業(yè)資質(zhì)的居多，但也有1000多家為“路邊店”、“夫妻店”等，他們成為二手房市場冰凍期率先關門的主力。

國家宏觀調(diào)控提升了行業(yè)的進入門檻，行業(yè)優(yōu)勝劣汰后也有利于保證購房者的權益。據(jù)悉，去年市中介協(xié)會對100多家違規(guī)發(fā)布經(jīng)適房、合同房轉(zhuǎn)讓信息的房產(chǎn)中介發(fā)送了整改通知，并對其中兩家違規(guī)嚴重的中介進行了清退，取消或暫停了他們的行業(yè)資質(zhì)。其中，武漢新建房地產(chǎn)經(jīng)紀公司違反“不得為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務”，以及國家禁止合同房(期房)進入市場再轉(zhuǎn)讓規(guī)定，還存在違規(guī)倒賣還建房指標等問題，該公司不僅被全行業(yè)通報批評，房管部門還暫緩了該公司備案審查。此外，武漢恒安大經(jīng)紀公司所設七家門店因無證照經(jīng)營、挪用客戶資金等違規(guī)經(jīng)營行為被多次投訴且一直沒有解決，市房地產(chǎn)中介協(xié)會向各房地產(chǎn)信息發(fā)布機構(gòu)發(fā)函，屏蔽該公司各類廣告信息，并配合工商、房管等行政主管部門處理遺留投訴。

市場成交量持續(xù)減少，房產(chǎn)中介行業(yè)被“洗牌”難以避免，業(yè)內(nèi)人士預測，2012年將有更多的中介公司倒閉。