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2011年10月青島市土地市場成交地塊分析
前瞻網(wǎng)摘要：據(jù)前瞻數(shù)據(jù)中心監(jiān)測：2011年10月，七區(qū)兩市成交商、住、辦各類土地9幅，土地成交面積58.69萬平方米。成交土地規(guī)劃建筑面積80.17萬平方米，環(huán)比下降21%，但是較去年同期增長113%。
10月成交9幅地塊，5幅膠南住宅用地歸于上海世茂股份有限公司、3幅黃島區(qū)住宅用地歸于青島龍湖置業(yè)，在此土地市場降溫時(shí)期，兩大開發(fā)商抄底拿地。
2010年1月-2011年10月青島市公告土地成交建面及平均容積率（單位：萬平方米）
資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院房地產(chǎn)行業(yè)研究小組整理
10月，9幅住宅用地均以底價(jià)成交，月度土地平均溢價(jià)率為零，再度凸顯土地市場降溫態(tài)勢。
2011年10月青島市公告土地供求樓板價(jià)與溢價(jià)率（單位：元/平方米）
資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院房地產(chǎn)行業(yè)研究小組整理
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