推盤量：一、二線城市推盤量均呈上漲趨勢

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，上周(12.5-12.11)重點監(jiān)測的33城中，共計118個項目入市，其中一線城市共計推盤量為18個，與前一周持平。上海推盤量最多，共計9盤入市，純新盤多達(dá)6個;廣州共計5盤入市，均為周末開盤，純新盤為2個;北京共計4盤入市，包括1個純新盤;深圳零入市。

二線城市共100個項目入市，推盤量環(huán)比上周上漲29.9%，老盤推新項目仍占較大比重，純新盤為24個。武漢、鄭州推盤量較多，其中，武漢共計14個項目入市，純新盤僅3個;鄭州共計12盤入市，純新盤僅3個;天津共計8盤入市，均為老盤加推;熱點二線城市南京推盤量自12月初驟減后，上周也僅2盤入市，純新盤、老盤加推各1個;而蘇州、濟南、成都、石家莊、沈陽、惠州6個城市均為零入市。

產(chǎn)品類型：老推新項目占比超7成 剛需為主流

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心顯示，上周(12.5-12.11)重點監(jiān)測的33個城市中，共計118個項目入市，老推新項目仍占較大比重，純新盤為33個。從產(chǎn)品類型來看，剛需+改善類項目占比83.6%，純改善類項目占比5.2%，投資類項目占比11.2%。從去化情況來看，大部分城市的項目均在穩(wěn)健的銷售中，而熱點城市武漢去化依舊比較理想，14個項目推新，12個項目去化超8成。

部分城市開盤概況

武漢——上周14個項目推新 12個項目去化超8成

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周共14個樓盤開盤，其中11個老盤，3個純新盤，主要以住宅項目為主，有少量寫字樓和公寓項目。從區(qū)域上看，主要集中在江夏區(qū)、江漢區(qū)、東西湖區(qū)、硚口區(qū);從去化上來看，14個項目推新，12個項目去化超8成。

鄭州——上周12盤入市 項目間去化差異大

自10月以來，隨著各項政策的實施，鄭州樓市逐漸降溫，進(jìn)入12月的第二周，鄭州樓市又變得活躍起來。據(jù)房天下監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，鄭州上周共計12盤入市，包括3個純新盤，超8成項目均選擇在周末開盤;從區(qū)域上來看，主要集中于管城區(qū)、中原區(qū)、航空港區(qū)、新鄭市等，戶型面積涵蓋21-185平方米;從去化來看，5個項目的去化均超7成，但也有部分項目去化僅約3成，項目間的去化差異比較大。

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