12月首周(11.28-12.4)全國樓市成交量整體回暖，各線城市成交均有不同程度的上升。一線城市中除深圳成交下降外，上海、北京、廣州三城市成交上升均超4成;監(jiān)控的15個二線城市中，超7成城市本周成交上升，其中杭州、南昌、福州上升較明顯;武漢、沈陽、佛山有一定幅度的下降。

成交量：22個城市商品住宅共成交48078套

據房天下數據監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周(11.28-12.4)重點監(jiān)測的20個城市商品住宅共成交48078套。一線城市中，廣州、北京、上海上周成交有所上漲，其中，廣州上周商品住宅成交3689套，均價16202元/平;深圳上周商品住宅成交670套，均價為55577元/平;上海上周商品住宅成交1307套，均價為44607元/平;北京上周商品住宅成交779套，均價為42032元/平。

二線城市中，佛山、武漢、沈陽等城市成交均有一定幅度的下降，其中，佛山上周(11.28-12.4)商品房成交3083套，環(huán)比下降11.38%;武漢上周商品住宅成交4490套，環(huán)比下降4.9%;蘇州、南昌、杭州等城市成交有小幅上升，其中，蘇州商品住宅成交660套，環(huán)比上漲22.22%;南昌上周商品住宅成交1797套，環(huán)比上升49.8%。

熱點城市商品住宅成交概況

上海——調控新政效果立顯 上周房價下跌4.51%

11月28日晚間，上海緊樓市政策再次加碼，房價應聲而降。據房天下數據監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周(11.28-12.4)上海新建商品住宅成交1307套，而成交均價為44607元/平，有小幅下降。在持續(xù)的調控政策下，12月滬上樓市的成交均價有望繼續(xù)下滑。

蘇州——樓市二連漲 上周成交1362套

蘇州樓市限購政策加碼之后，買賣雙方更趨理性。部分開發(fā)商開始給出優(yōu)惠政策，購房者也認準時機，積極入市。上周全市6個項目新獲預售許可證，周末3盤加推，商品房周網簽1362套，商品住宅網簽660套，環(huán)漲22.22%。