在中國，一說起迪拜，便和“土豪”這個詞緊密聯(lián)系在一起。其實，迪拜的消費并沒有想象中那么高，與中國一線城市相比，物價水平差不多。從房價上來看，也不算貴。據(jù)稱，一二百萬人民幣可以在迪拜買上一套海邊的小公寓。而且，自從迪拜經(jīng)濟危機之后，迪拜的房價在逐漸回調(diào)。

日前，有媒體報道稱，隨著迪拜樓市的復蘇，印度、英國、伊朗、中國等多個國家的投資者開始蠢蠢欲動，將目光投向迪拜樓市。尤其是中國方面，對迪拜的熱情顯著升溫。

根據(jù)迪拜土地部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年中國對迪拜房地產(chǎn)行業(yè)的投資金額較2013年增長超300%，達22.4億元。2015年1月至8月，中國個人對迪拜房地產(chǎn)行業(yè)的投資總額已經(jīng)與去年全年的投資額相接近，達20.7億元。

迪拜豪宅開發(fā)商達馬克常務(wù)董事Ziad El Chaar也在深圳表示，2015年中國到迪拜旅游的人數(shù)翻了3倍，還有4200家企業(yè)在迪拜設(shè)立了業(yè)務(wù)機構(gòu)。而且，中國人在迪拜人口數(shù)量中占據(jù)了10%的比例，其中大多來自廣州和深圳。他強調(diào)指出，中國市場對達馬克而言是非常重要的。目前，阿聯(lián)酋政府正與中國政府協(xié)商，增加從中國到迪拜的航班數(shù)量，讓更多的中國人能前往迪拜旅游或定居。

Ziad分析稱，迪拜的房地產(chǎn)市場與歐美房地產(chǎn)市場有所不同，投資屬性更加凸顯。此次達馬克專門面向中國投資客推出了純投資的項目，幫助客戶實現(xiàn)投資收益的最大化。他說：“我們的項目投資回報率可達7%-8%，并且是免稅的，這個投資回報率將超過在加拿大、美國或澳大利亞進行同類投資的回報率。”

不僅如此，迪拜擁有得天獨厚的金融環(huán)境，沒有對資金流入或流出設(shè)置任何障礙。而且，當?shù)氐呢泿胖苯优c美元進行掛鉤，對中國投資者的吸引力無形中又增加了不少。

中國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，中國富豪資產(chǎn)數(shù)額巨大，達五萬億美元之多，而投資海外房產(chǎn)的資金只占5%。因此，未來中國海外投資房產(chǎn)需求將呈爆發(fā)式增長。2008年至2014年間，中國人海外投資房產(chǎn)增長逾二百倍，預計2015年有望達200億美元。

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