圖為香港的一處住宅區(qū)天井

全國各地的房價與香港房價相比，簡直是小巫見大巫。香港的房價到底有多高呢?在這里筆者告訴你，在全球房價最貴地區(qū)排名中，香港位居第一，其最高房價可達(dá)到每平方米12萬美元(約74萬元人民幣每平米)，面積很小的房子，動輒就要數(shù)百上千萬港元。

香港樓價貴到畸形，發(fā)展商為了每套房子的價格看似很低，不約而同齊齊興建迷你單位。表面上好像降低了市民買房門坎，實際上為了賺到盡，看準(zhǔn)了香港人買房后才算錢、不問價追貨的心理，故房子越造越小，香港式“劏房”(又名“房中房”，香港出租房的一種，業(yè)主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少于兩個較細(xì)小的獨立單位，然后作出售或出租)新盤應(yīng)運而生。

圖為香港舊樓仰望飛機(jī)

發(fā)展商就是看準(zhǔn)這個賺錢機(jī)會，紛紛推出超迷你單位，甚至小到好似監(jiān)獄的“劏房”，近期，尖沙咀新樓盤AVA62提供最小面積的單位僅僅14平方米，成為全港最小一手新盤單位。不難想象，小到9.2平方米的“劏房”隨時可能出現(xiàn)，香港人居住空間越來越細(xì)，這就是樓價飛升的代價。

根據(jù)香港運輸署的數(shù)據(jù)顯示，一個輕型貨車標(biāo)準(zhǔn)的停車位大約24平方米，一個停車位竟然大過市民的居住空間，更有80后小夫妻不吃早餐 瘋狂加班終于買到房，何其悲哀!

筆者認(rèn)為，在這個時代，已經(jīng)買房的香港市民也見不得有多幸福，他們肩上背負(fù)的房貸壓力和大陸人一樣大。按照此種速度發(fā)展下去或許在香港，越來越多更年輕、擁有更高學(xué)歷的人將看不到購買私人住宅的希望了。

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