前瞻財(cái)經(jīng)8月10日訊：2022年的冬奧會(huì)還沒(méi)來(lái)，房?jī)r(jià)卻率先漲起來(lái)了。

據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，成功申辦冬奧會(huì)的消息傳來(lái)以后，河北省的張家口市和崇禮縣，主要在售樓盤(pán)的單價(jià)上漲200元/平方米至600元/平方米；在崇禮縣，幾個(gè)樓盤(pán)的漲價(jià)幅度則達(dá)到1000元/平方米至3000元/平方米。

中國(guó)指數(shù)研究院最新報(bào)告聲稱，受到(北)京張(家口)城際鐵路開(kāi)工和申辦冬奧會(huì)的影響，張家口房地產(chǎn)市場(chǎng)扭轉(zhuǎn)了3年以來(lái)的下降趨勢(shì)，商品房銷售均價(jià)突破4500元/平方米，同比增長(zhǎng)7.5%；預(yù)計(jì)未來(lái)7年，以崇禮縣為代表的張家口房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)階段性爆發(fā)式增長(zhǎng)。

政策紅利會(huì)讓一個(gè)地區(qū)出現(xiàn)顛覆性的發(fā)展，眾所周知當(dāng)年鄧小平“畫(huà)了一個(gè)圈”的深圳，目前已經(jīng)成為了全國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，深圳也由一個(gè)小漁村變成了四大一線城市之一。人民網(wǎng)報(bào)道，支撐張家口房?jī)r(jià)跳漲的就是被普遍看好的奧運(yùn)紅利。由于冬奧會(huì)的承辦，預(yù)計(jì)張家口的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將明顯改善，與北京之間的交通將更加多樣化，高鐵、高速路的全覆蓋將直接拉近張家口與北京的距離。

不過(guò)，前瞻財(cái)經(jīng)認(rèn)為，雖然由于冬奧會(huì)的帶動(dòng)，張家口的房?jī)r(jià)出現(xiàn)爆發(fā)性的上漲，但受影響的可能只在奧運(yùn)場(chǎng)館附近會(huì)漲，形成幾個(gè)高價(jià)小區(qū)，對(duì)其他偏遠(yuǎn)地段的影響應(yīng)該不會(huì)太大。

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