中國(guó)人到日本買的不僅僅是馬桶蓋和陶瓷刀啦！近期，華人在日本購(gòu)買房產(chǎn)的風(fēng)潮引發(fā)關(guān)注。誠(chéng)然，日元貶值，東京申奧，自然環(huán)境，產(chǎn)權(quán)環(huán)境，房屋質(zhì)量都是將國(guó)人資金吸引至日本樓市的強(qiáng)大“外吸力”。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)本身的“推力”也是促使資金離開(kāi)本國(guó)的一大因素。

中國(guó)人赴日本買房，是“外吸”還是“內(nèi)推”？

日本流通科學(xué)大學(xué)教授辻美代日前在接受新華社記者采訪時(shí)表示，最近一段時(shí)間，在日本購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的中國(guó)客戶明顯增多，日本歡迎這些投資。近年來(lái)，中國(guó)人在海外不僅掃貨，而且還掃樓，這個(gè)現(xiàn)象值得深思。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，過(guò)去5年來(lái)日元兌人民幣累計(jì)下跌了25%，跌幅超過(guò)同期兌美元的15%。日元貶值是安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)中的重要內(nèi)容，也確實(shí)對(duì)于吸引外資投資，促進(jìn)出口起到了一定作用，中國(guó)人赴日本買房也是其結(jié)果之一。此外，日本房屋的租金收益率也比較可觀，加上東京申奧成功對(duì)周邊不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格也有一定的刺激作用，這些因素共同鍛造了一塊磁石，吸引了大批中國(guó)人前往日本購(gòu)房。