據(jù)香港《南華早報(bào)》報(bào)道，據(jù)CLSA報(bào)告，在中國內(nèi)地，在2009年至2014年期間竣工的建筑，空置率達(dá)15%，意味著空置單位數(shù)目達(dá)1020萬個(gè)。美國的空置率為10%，從表面上看，中國的這個(gè)比率并沒什么讓人好擔(dān)心的。但報(bào)告指出，更大的問題在于，對于偏遠(yuǎn)、低價(jià)值的地產(chǎn)項(xiàng)目，空置率達(dá)17%。

在這個(gè)國家里，地方政府任意匆忙地發(fā)展項(xiàng)目，試圖以此推高GDP增長，并達(dá)至城鎮(zhèn)化目標(biāo)。而鬼城往往是在這一過程中被制造出來的。當(dāng)?shù)卣惫?，好大喜功，盲目開發(fā)，導(dǎo)致開發(fā)過剩的樓盤短時(shí)間內(nèi)無法全部消化，自然“鬼城”林立。有調(diào)侃稱，在中國，高速增長的GDP無非是來自政府“拆了又蓋”、“蓋了又拆”的工程項(xiàng)目，這樣，GDP上去了，新樓蓋起來了，面子上過得去了，考核也不用擔(dān)心了。

據(jù)中共中央2013年12月發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)地方黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部政績考核工作的通知》中指出，官員不能僅僅把地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率作為考核評價(jià)政績的主要指標(biāo)，還得結(jié)合科技創(chuàng)新、教育文化、勞動就業(yè)、居民收入、社會保障、人民健康狀況的考核。停止簡單粗暴的“GRP”考核，將更為老百姓關(guān)注的醫(yī)療、就業(yè)等納入官員的政績考核中，如此一來，官員的政績焦慮才能得到緩解，“鬼城”現(xiàn)象方能休矣。

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