根據(jù)中國家庭金融調(diào)查與研究中心在2014年6月發(fā)布的《中國城鎮(zhèn)住房空置率及住房市場發(fā)展趨勢報告》。我國家庭住房擁有率達九成，已基本實現(xiàn)“居者有其屋”。而且城鎮(zhèn)自有住房空置率也相當可觀，這對社會資源是一種浪費，對住房市場則是一種壓力。該中心的主任甘犁在南方都市報中撰文認為，在2015年，預(yù)計統(tǒng)一性政策將減少，地方性政策將增多。房地產(chǎn)市場區(qū)域分化將更加明顯。2015年房地產(chǎn)企業(yè)仍面臨高庫存的壓力，為減輕房地產(chǎn)庫存壓力，政府可能采用諸如回購或回租成熟的存量商品房項目作為棚改福利房，也存在通過調(diào)控租房市場刺激存量房入市的可能。

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