“北京豪宅市場今年下半年高端樓盤的開盤項目個數(shù)在總?cè)胧辛恐姓急冉咏?0%，較上半年增長了10個百分點，”第一太平戴維斯研究部董事王瓊告訴記者，已經(jīng)開盤和年底前準(zhǔn)備入市的京西五大高端項目，銷售額都將突破20億大關(guān)。“政策的放松、市場預(yù)期趨好是推動11月供應(yīng)創(chuàng)新高的重要因素。今年前三季度剛需盤成交下滑，房企現(xiàn)金流及銷售壓力凸顯，在此情形下，市場表現(xiàn)相對穩(wěn)定的中高端豪宅項目成為房企資金回籠的首選，也是造成年末中高端公寓豪宅產(chǎn)品供應(yīng)創(chuàng)新高的重要因素。”亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時指出。

“現(xiàn)在拿地價格越來越高，這實際上倒逼了一些企業(yè)去做高端豪宅產(chǎn)品線，”萬科高端事業(yè)部負(fù)責(zé)人對記者表示，今年房企為了提高年度銷售任務(wù)，注重現(xiàn)金流，其高端項目就可能執(zhí)行定價等快周轉(zhuǎn)的銷售策略，他同時透露，目前北京整個樓盤全盤房源單價都超過10萬元平方米的項目幾乎沒有，但不排除明年將會出現(xiàn)。