按照雙方于10月簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，21世紀(jì)與搜房網(wǎng)此后將在廣告、電子商務(wù)、房源發(fā)布、互聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)融資等多方面進(jìn)行合作，此外搜房網(wǎng)將以私募方式認(rèn)購(gòu)占21世紀(jì)發(fā)行股份20%的新股，搜房網(wǎng)還將為21世紀(jì)創(chuàng)始人提供貸款，以資助21世紀(jì)之前的貸款。但如今，上述合作都已告吹。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，不論出于什么原因分手，合作終止對(duì)于轉(zhuǎn)型中的搜房網(wǎng)都是一種打擊。在多地遭遇中介的聯(lián)合抵制后，搜房網(wǎng)今年表示將告別媒體屬性，徹底轉(zhuǎn)型銷(xiāo)售公司，期望分食代理行及中介的蛋糕，搜房網(wǎng)采用的做法是要么入股代理行、中介，要么自己做中介。在21世紀(jì)之前，搜房網(wǎng)已與世聯(lián)行、合富輝煌兩家簽訂了合作協(xié)議。

“搜房網(wǎng)與線(xiàn)下實(shí)體牽手其最主要的目的是要實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)，做線(xiàn)上線(xiàn)下的閉環(huán)，但是對(duì)于代理行或中介而言，能夠獲得的回報(bào)又是多少呢?”在一位不愿具名的分析師看來(lái)，搜房網(wǎng)目前仍然是平臺(tái)，在其內(nèi)容不能夠保持獨(dú)立性和真實(shí)性的情況下，線(xiàn)上平臺(tái)能夠反饋給線(xiàn)下實(shí)體的好處是有限的，再加上作為內(nèi)容提供商和平臺(tái)提供商，合作由誰(shuí)來(lái)主導(dǎo)，又如何分成是不可規(guī)避的話(huà)題，“這或許就是21世紀(jì)董事長(zhǎng)張東純所說(shuō)的品牌和運(yùn)營(yíng)的自主性”。

北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示：“由線(xiàn)上往線(xiàn)下肯定是失敗的，就要看線(xiàn)下如何做O2O了”，他更加相信由線(xiàn)下實(shí)體主導(dǎo)的電商平臺(tái)由于掌握了準(zhǔn)確的資訊和客源，命中率更好，也更適合實(shí)現(xiàn)O2O的商業(yè)閉環(huán)。