潘石屹此番動作為哪般？

從李嘉誠撤資引發(fā)內(nèi)地樓市地震之后，余震頻頻。一些地產(chǎn)巨頭們也悄悄的開始有所反應(yīng)。潘石屹拋售上海資產(chǎn)的消息被披露后，地產(chǎn)業(yè)界的脆弱又敏感神經(jīng)再次緊繃。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，SOHO中國正在為上海三個項目需找接手下家，其中包括虹口區(qū)的兩個商業(yè)項目以及靜安區(qū)的一個商住兩用復(fù)合設(shè)施。

逃離上海?

據(jù)報道，目前SOHO中國已開始掛牌出售位于上海虹口區(qū)的兩個商業(yè)項目。對于上述項目，SOHO正尋求整體出售，而不是出售項目中的個別單位，但具體售價尚未知曉。

對此，SOHO中國方面表示，并不會改變公司的長期商業(yè)模式，會繼續(xù)保留位于上海和北京的主要辦公空間。

“我們將會優(yōu)化自身的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，并在合適的時間出售相對來說的非核心資產(chǎn)，同時購入主要資產(chǎn)以履行在北京和上海對等發(fā)展的目標(biāo)，并實現(xiàn)最好的資產(chǎn)與資本配置。”

翻閱歷史資料發(fā)現(xiàn)，SOHO中國自2010年以來一直積極買進上海地塊，并在2011年4月-6月之間先后購得上述項目。

2011年4月1日，SOHO中國宣布以總價約16.34億元收購上海靜安區(qū)曹家渡萬航渡路716弄-794弄地塊。而根據(jù)該公司網(wǎng)站最近公布的一份招標(biāo)文件顯示，目前這個地塊上在建的商住兩用復(fù)合設(shè)施的總建筑面積大約為7.6萬平方米。

半個月之內(nèi)，SOHO中國于4月19日又宣布，以總價24.7億元摘得虹口區(qū)的地鐵10號線海倫路站地塊。

然而時隔不久，在2011年5月31日，SOHO中國以15億元的價格，收購了位于虹口區(qū)地鐵10號線四川北路站地塊。

值得注意的是，就在潘石屹拋售上海資產(chǎn)的同時，SOHO中國有限公司首席執(zhí)行官張欣在不斷的購買海外資產(chǎn)。

據(jù)知情人士透露，張欣在前不久曾揮金2600萬美元買下了位于曼哈頓東74街的一座建于19世紀(jì)的住宅樓。

而在2013年上半年，張欣牽頭的一個財團還曾以7億美元收購了紐約通用汽車大樓40%的股權(quán)。

這不禁令人聯(lián)想起，華人首富李嘉誠“撤離內(nèi)地”、“投資重心西移”的財富故事。而旗下的和記黃埔亦剛剛完成上海東方匯經(jīng)中心出售一事。

因而外界紛紛猜測，潘石屹或在效仿李超人，逃離上海。