分析指出：“去年，尤其是下半年以來(lái)，信托資產(chǎn)無(wú)論是從規(guī)模上還是質(zhì)量上都出現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)。信托行業(yè)的飛速成長(zhǎng)是信托獨(dú)特功能契合了市場(chǎng)需求的結(jié)果，包括產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的融資、居民投資理財(cái)和金融機(jī)構(gòu)合作創(chuàng)新這三大需求。”

房地產(chǎn)信托

“萎縮”明顯

在監(jiān)管層的嚴(yán)密監(jiān)控之下，房地產(chǎn)信托一路“發(fā)燒”的發(fā)行態(tài)勢(shì)在去年四季度明顯降溫。

數(shù)據(jù)顯示，2011年四季度末房地產(chǎn)信托余額為6882.31億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比僅有14.83%，與三季度末相比增長(zhǎng)了僅85億元，在全部信托資產(chǎn)中的占比也下降了2.41%。

房地產(chǎn)信托的火爆在2011年有目共睹。信托協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，從2010年底至2011年三季度末，房地產(chǎn)信托余額新增2558.63億元，同比增加了57.18%。前三個(gè)季度累計(jì)新增3216.67億元。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以及房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)高懸，監(jiān)管層在三季度要求信托公司對(duì)新增房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行事前報(bào)批，同時(shí)對(duì)存續(xù)項(xiàng)目進(jìn)行自查，四季度房地產(chǎn)信托發(fā)行兩年以來(lái)首次進(jìn)入冰點(diǎn)。四季度新增規(guī)模僅不足500億元。

除此之外，銀信合作業(yè)務(wù)余額在四季度并沒(méi)有實(shí)質(zhì)的下降，年底16709.61億元的規(guī)模相比第三季度僅僅減少了23億。