根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局10月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年9月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲3.1%，環(huán)比上漲0.8%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.4%，而1-9月住房租金同比上漲幅度為3.9%。

上海因?yàn)榻兆再Q(mào)區(qū)掛牌成功，物業(yè)租售價(jià)格已全面上漲。2013年9月，上海房屋租賃指數(shù)環(huán)比上漲0.73%。截至9月，上海房租已連續(xù)上漲39個(gè)月。

而在北京，CBD周邊一居室均價(jià)在8000元-10000元，周邊的望京一居也達(dá)到了6000多元，稍微遠(yuǎn)一些的勁松也超過4000元。二環(huán)內(nèi)的一個(gè)小隔斷，月租金都在1500元左右。廣州9月份的房屋租金仍然呈現(xiàn)上漲的趨勢，每月46.6元/平方米的租金創(chuàng)下了今年的歷史新高。

住房租金北京連續(xù)上漲52個(gè)月，廣州連漲48個(gè)月，深圳連漲51個(gè)月，這一連串?dāng)?shù)字的背后是租住者們不堪重負(fù)的表情。

事實(shí)上，一線城市新增人口大部分都是急需住房的年輕人。數(shù)據(jù)顯示，2011年北京新增人口約60萬人左右，而其中20至39歲的年輕人占比高達(dá)68%。

由于租房需求源源不斷，供給卻跟不上的一邊倒情形，使住房擁有者的提價(jià)主動(dòng)性一再提升。

談到房屋租金上漲的原因，分析認(rèn)為，房價(jià)是關(guān)鍵因素，高房價(jià)推漲了房屋租金，其次由于供給不能短時(shí)期內(nèi)擴(kuò)大，房租自然上漲。商品房買賣投資屬性明顯高于租賃，導(dǎo)致租賃房源補(bǔ)充不足。在賣方市場主導(dǎo)下，房租上漲難以逆轉(zhuǎn)。

業(yè)內(nèi)對(duì)高租金表示擔(dān)憂：如果房租持續(xù)過快上漲，民眾的生活壓力加大，生活成本將被抬高，并將傳遞到工資和物價(jià)等領(lǐng)域，最終導(dǎo)致全社會(huì)感受到通貨膨脹壓力。如果任其發(fā)展，政府勢必將采取更嚴(yán)厲措施，甚至不排除直接以行政手段干預(yù)價(jià)格等選項(xiàng)。十八屆三中全會(huì)將是各界關(guān)注地產(chǎn)政策走向的一個(gè)重要窗口，屆時(shí)樓市方向或?qū)⒏用骼省?a class='endicon' href='//www.ahlsjy.cn/' target='_blank' title='前瞻網(wǎng)'>