調(diào)查統(tǒng)計得出，商品房從拿地開發(fā)到賣給購房者，其中涉及到向各級政府繳納的稅費一共七大類具體37項，占整個房屋銷售金額比例低則50%，最高甚至超過70%。

著名地產(chǎn)商任志強說，老百姓的買房錢，被政府拿走了七成以上。任志強是業(yè)內(nèi)資深人士，對其中的內(nèi)幕那是楚河漢界——一清二楚的，他的結論無疑是非常正確的。但是，這并不能把房價高的責任全部都推到政府官員的身上，房地產(chǎn)商也難辭其咎。事實勝于雄辯，任志強，你要是不服氣的話，那就請你帶頭公開樓房的成本價，你敢嗎?眾所周知，正是因為各級政府和房地產(chǎn)商互相依存，從中獲利，才使得房價居高不下，致使眾多百姓即便是奮斗一生也買不起房子。任志強這次說了真話，讓老百姓明白了其中的奧妙。然而，竊以為，老百姓的買房錢被政府拿走絕對不止七成以上!

房地產(chǎn)商需要繳納的各種費用多達幾十種。各個部門的官員都手握生殺大權，一旦沒有滿足他們的要求，手續(xù)就辦不下來，樓房就不能開工，損失無法估量。因此，房地產(chǎn)商明知是不合理收費也只能乖乖地繳納，胳膊擰不過大腿呀。給公家繳納了費用以后，還必須打點那些管事的官員，否則，官員就會無事生非，百般刁難。“孝敬”官員的錢是天文數(shù)字，根本是上不了臺面的。這種腐敗行為已經(jīng)是公開的秘密，根本就沒人管。房地產(chǎn)商人只能忍氣吞聲，敢怒不敢言，好在他們能把不合理收費全部轉嫁到老百姓身上。老百姓就只有自認倒霉的份了，只能是癩蛤蟆生氣——干鼓肚。

國家有關部門準備在全國范圍內(nèi)征收房產(chǎn)稅，這沒有錯。但是，只是考慮從老百姓兜里掏錢收取房產(chǎn)稅，根本就是杯水車薪，注定不會收到良好的效果。因為房價居高不下最主要的原因是各級政府收取的稅費太高，房地產(chǎn)商獲得的利潤太大，從中牟取暴利。這就要求國家有關部門要想方設法控制各級政府高價賣地，過份收取稅費，盡快公布房子的成本。這才是治標又治本的正確方法。房價長期居高不下，各級政府和房地產(chǎn)商卻干著殺雞取卵的蠢事，一旦超過了老百姓的購買能力，勢必導致房地產(chǎn)泡沫的破裂，各級政府和房地產(chǎn)商后悔都來不及啦。