今年建材市場前景如何，仍存變數(shù)。去年年底，受政府700萬保障房開工利好消息影響，盡管房地產(chǎn)業(yè)整體不景氣，建材市場誘惑力仍十分巨大。但是從近幾個月建材市場的行情來看，卻總是不盡人意。

自2月份以來，國內(nèi)建材價格就不曾穩(wěn)定過，先跌、后漲、再跌，用鋼貿(mào)商的一句話來說就是，未曾消疼過!據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，截止昨日，國內(nèi)重點城市Ф6.5mm高線平均價格為4242元，較昨日跌9元;國內(nèi)重點城市Ф25mm三級螺紋鋼平均價格4330元，較昨日跌9元。主導(dǎo)城市方面：北京6.5高線4190元持平，三級螺紋鋼主流規(guī)格4330元持平;上海市場高線4170元較昨日跌10元，三級螺紋鋼4250元較昨日跌10元。建筑鋼材庫存目前仍然處于下降狀態(tài)，五月初期，國內(nèi)主要市場建筑鋼材價格的走低，以及下游采購熱情的有限，這讓鋼貿(mào)商心里十分受堵。

樓市方面，據(jù)調(diào)查顯示，4月份，一線城市的多家房企銷售業(yè)績均有提升，甚至環(huán)比翻番。作為建筑鋼材主要下游行業(yè)的樓市，它的用鋼需求幾乎占據(jù)了鋼鐵終端需求的半壁江山，樓市出現(xiàn)反彈，這個消息對市場信心的提振作用還是頗大的。不過高興過后，仍然要思考，光靠這一個月的反彈數(shù)據(jù)真就能說明我國樓市回暖了嗎，這就能拉動建筑鋼材需求上升了嗎?

答案當(dāng)然是否定的，從前兩個月的建材市場來看，在經(jīng)歷了3、4月份建筑鋼材的小幅回升之后，5月份，建材價格的上升空間有限，而且4月份我國粗鋼產(chǎn)量快速回升，大大的超過了下游需求的釋放速度，雖然建筑鋼材社會庫存有下降的趨勢，但是，5月份，建材市場的供需矛盾仍然非常尖銳，即使樓市有所反彈，但是短期內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)對建筑鋼材需求的拉動作用還是很難體現(xiàn)的，因此樓市的需求刺激在5月份無法立即見效，那么在高產(chǎn)量的壓力的下，建筑鋼材價格就很難有回升的空間。

或許有人會說，前段時間，房地產(chǎn)業(yè)不一樣不景氣嗎，為何建筑鋼材價格不見下滑呢?是的，長期以來，在國家嚴(yán)厲的房控政策下，我國房地產(chǎn)業(yè)一直較為萎靡，對鋼材的需求量也在大幅度減少，但是前段時間建筑鋼材價格之所以能較為堅挺，是因為有心態(tài)及成本的支撐。因為看好金三銀四行情，不少商家拉漲心思明顯，同時，在鋼廠上調(diào)出廠價格以及原材料價格高企的影響下，建筑鋼材價格才一直小幅上升著。

但是再看當(dāng)下，大多商家看跌5月份后期鋼市行情，紛紛甩貨，而且補貨意愿不強。另外，目前成本支撐逐漸減弱，建筑鋼材價格的下降風(fēng)險自然就加劇了，后期，如果商家出貨情況繼續(xù)不佳，在心態(tài)的影響下，或許鋼價還有可能會跌破4200。

所以，綜合5月份建筑鋼材市場的行情來看，雖然樓市刺激能給商家心態(tài)上帶來提振，但需求不足，依然無助鋼材市場回暖，外加成本增加，粗鋼產(chǎn)量高啟，近期我國建材市場前景仍不被看好。