精品酒店仍占少部分市場(chǎng)，客房數(shù)量增幅放緩

精品酒店以檔次較高的產(chǎn)品服務(wù)水準(zhǔn)贏得消費(fèi)者的青睞。2017年精品酒店在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占比僅有0.1%，可以看出，由于對(duì)地理位置以及市場(chǎng)定位的嚴(yán)苛要求，精品酒店的出現(xiàn)與建造相對(duì)其他細(xì)分市場(chǎng)而言，往往需要更長(zhǎng)周期，加之定位頂層消費(fèi)人群，因此市場(chǎng)規(guī)模表現(xiàn)尚較小。

與此同時(shí)，比較近十年中國(guó)精品酒店客房增長(zhǎng)率可發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)歷過(guò)2008-2011年的高速發(fā)展后，盡管每年增長(zhǎng)率仍保持在2位數(shù)以上，但在近兩年，精品酒店增速已逐漸放緩，市場(chǎng)規(guī)模相對(duì)穩(wěn)定。可以預(yù)計(jì)，未來(lái)三年，國(guó)內(nèi)精品酒店市場(chǎng)增長(zhǎng)率將繼續(xù)保持在10%左右，且在一定時(shí)期內(nèi)，精品酒店依然會(huì)是頂層消費(fèi)人群的選擇。

女性、已婚人士為消費(fèi)主力軍，悅榕莊領(lǐng)先精品酒店市場(chǎng)

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)精品酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，2017年，精品酒店女性消費(fèi)者比例提升了19個(gè)百分點(diǎn)，占精品酒店總消費(fèi)人群的53%，女性消費(fèi)力量的增長(zhǎng)不容忽視。而在年齡分布上，雖然80后占據(jù)了絕對(duì)主導(dǎo)地位，但2017年這部分人群的消費(fèi)比例卻同比去年有所下降，取而代之的是90后消費(fèi)崛起以及60后的穩(wěn)定市場(chǎng)。無(wú)論是職場(chǎng)環(huán)境還是社會(huì)消費(fèi)環(huán)境，90后都正逐漸成為絕對(duì)主力軍。這部分人群個(gè)性化消費(fèi)需求強(qiáng)烈，對(duì)新生事物接受度高，未來(lái)將成為精品酒店的重要消費(fèi)客群。

從精品酒店消費(fèi)人群的具體社會(huì)屬性來(lái)看，87%的人為已婚，大學(xué)生占比僅為11%。對(duì)于精品酒店運(yùn)營(yíng)者而言，已婚人群的消費(fèi)結(jié)構(gòu)將有大部分集中在家庭消費(fèi)，其消費(fèi)觀念也相對(duì)更為成熟。而從車(chē)輛擁有情況可以看出，大部分消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)狀況良好，近5成消費(fèi)者已擁有個(gè)人車(chē)輛。

在精品酒店的消費(fèi)人群當(dāng)中，女性群體的消費(fèi)力量不可忽視。而在年齡分布上，盡管80后還是占據(jù)著主導(dǎo)地位，但是我們可以明顯看到90后消費(fèi)群體（大學(xué)生）正在崛起。90后正慢慢成為消費(fèi)主力軍，他們個(gè)性鮮明，消費(fèi)需求更為強(qiáng)烈，渴望更新鮮、更個(gè)性化的消費(fèi)體驗(yàn)。

目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中的精品酒店按等級(jí)劃分，大致可進(jìn)一步細(xì)分為中端、高端以及奢華類(lèi)型;從設(shè)計(jì)風(fēng)格與需求上看，大多數(shù)精品酒店都以還原自然生態(tài)的度假需求為主，亦有部分高端酒店集團(tuán)旗下的精品酒店以生活方式的概念，更多體現(xiàn)出都市時(shí)尚特色。

從市場(chǎng)占有率情況來(lái)看，2017年國(guó)內(nèi)精品酒店市場(chǎng)中，悅榕莊以市占率11%的優(yōu)勢(shì)，領(lǐng)先其他精品酒店品牌。緊隨其后的是英迪格，市占率達(dá)8%。前10品牌中，國(guó)際品牌總體占有率在30%，國(guó)內(nèi)品牌占比達(dá)29%，就這一維度來(lái)說(shuō)，國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌已經(jīng)做到平分秋色。然而從品牌定位來(lái)看，大多數(shù)國(guó)內(nèi)精品酒店品牌定位相對(duì)單一，與國(guó)際品牌仍有較大差距。

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