2012年我國(guó)建筑業(yè)住宅竣工面積22.61億平方米。按照建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2012年住宅精裝修產(chǎn)值為4500億元。目前我國(guó)精裝修水平和國(guó)外差距較大，很多城市提出了提高精裝修水平的要求，如果2017年平均的住宅精裝修率可以達(dá)到30%，2017年我國(guó)精裝修市場(chǎng)規(guī)?？赡艹^(guò)2萬(wàn)億元。

2012年以來(lái)雖然經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、就業(yè)等下降，但是旅游需求仍在上升，酒店業(yè)的入住率和平均房?jī)r(jià)等沒(méi)有受到明顯影響，有所上升。隨著旅游業(yè)發(fā)展，對(duì)休閑度假飯店的需求也將有成倍的增長(zhǎng)。未來(lái)酒店業(yè)將持續(xù)快速發(fā)展。截至2012年，我國(guó)共有星級(jí)飯店超過(guò)12000家。大量的新建酒店和現(xiàn)存酒店規(guī)模是公共裝飾行業(yè)的巨大需求市場(chǎng)。

行業(yè)企業(yè)發(fā)展幾大趨勢(shì)

未來(lái)市場(chǎng)集中度將提高。2012年，公裝行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)平均產(chǎn)值以及幕墻行業(yè)50強(qiáng)平均產(chǎn)值均較2011年有所提高。

圖表2：2011-2012年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)百?gòu)?qiáng)/五十強(qiáng)企業(yè)總產(chǎn)值計(jì)市場(chǎng)占比(單位：億元，%)

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

企業(yè)服務(wù)能力有待提高。建筑裝飾項(xiàng)目的完工，同時(shí)也是產(chǎn)品投入使用和質(zhì)量檢驗(yàn)的起點(diǎn)。隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，裝飾裝修企業(yè)將由簡(jiǎn)單的工程承包商延伸到綜合服務(wù)提供商。

產(chǎn)業(yè)鏈分工趨勢(shì)。如產(chǎn)業(yè)鏈的縱向分工，有利于各個(gè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)模和成本優(yōu)勢(shì)。裝飾裝修企業(yè)盈利的關(guān)鍵之處在于項(xiàng)目承攬以及接下來(lái)的項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制，分工有利于優(yōu)勢(shì)形成。