機械式停車設備行業(yè)主要上市公司：目前國內(nèi)停車設備制造行業(yè)主要上市企業(yè)有安居寶(300155.SZ)、東杰智能(300486.SZ)、五洋停車(300420.SZ)、大華股份(002236.SZ)、數(shù)字政通(300075.SZ)、捷順科技(002609.SZ)等

本文核心數(shù)據(jù)：中國機械式停車設備新增泊位數(shù)據(jù);中國機械泊位按應用領域構成等

住宅小區(qū)領域應用獨占半壁

我國機械式停車設備行業(yè)是在引進國外技術和自主研發(fā)相結合的基礎上逐步發(fā)展起來的。國內(nèi)企業(yè)通過整機零部件的加工配套或代工生產(chǎn)，技術儲備不斷深化，加工制造能力不斷加強，隨著行業(yè)的發(fā)展，已形成較為完整的停車設備產(chǎn)業(yè)鏈，在整機制造和零部件供應等環(huán)節(jié)都形成了一批競爭力較強的企業(yè)。

從新增機械式停車車庫項目推進情況來看，隨著機械式停車設備項目建設在全國的推進，越來越多的城市參與其中，截止到2021年底，全國累計建設機械式立體停車庫的城市有749個。在經(jīng)歷了前幾年的高速增長之后，近幾年，新增機械式停車車庫項目數(shù)量有所下滑，具體到新增機械式停車泊位方面，2013年以來，我國新增機械式停車泊位持續(xù)提升，到2020年，全年新增泊位90.69萬個，創(chuàng)近年最高。到2021年，受新增項目持續(xù)下滑的影響，全國新增機械式停車泊位77.44萬個，同比下降14.6%，為近九年以來的首次下滑。

具體到新增泊位應用場景來看，目前，我國新增機械式停車泊位主要集中在住宅小區(qū)領域，公共配套以及單位自用領域新增規(guī)模近年來雖有增長，但相較于住宅小區(qū)增量規(guī)模仍有較大差距。

2021年，在住宅小區(qū)領域新增機械式停車泊位占總新增量的58.0%;公共配套及單位自用領域泊位新增量分別占總新增量的25.8%和16.2%。

住宅新增泊位連續(xù)下滑

作為我國機械式停車設備第一大應用領域，住宅小區(qū)的需求增長一直以來是機械式停車設備市場主要增長動力，2013年，全國住宅小區(qū)領域新增泊位為34.42萬個，到2019年增長至57.36萬個。2020以來，受房地產(chǎn)市場政策、新冠疫情以及私家車消費下滑等因素的多重影響，我國住宅小區(qū)領域新增機械式泊位數(shù)量出現(xiàn)下滑，到2021年，我國住宅小區(qū)領域新增機械式泊位數(shù)量為44.88萬個，同比下降18.3%。

從新增泊位類型來看，目前，我國住宅小區(qū)領域新增機械式停車泊位主要以升降橫移類(PSH)、簡易升降類(PJS型)等類型為主。2021年，新增PSH車位34.34萬個，占總新增量的72.91%;新增PJS類型泊位新增量為8.32萬個，占總新增量的18.54 %，其他類型占比均不足5%。

公共配套及單位自用新增均有回落

除住宅小區(qū)領域外，公共配套及單位自用領域機械式停車設備市場的發(fā)展也得到長足的提升，2013年，全國公共配套及單位自用領域機械式停車泊位均在10萬個以下，到2020年，分別增長至21.89萬個和13.85萬個，泊位總規(guī)模均實現(xiàn)翻番。

到2021年，全國公共配套及單位自用領域機械式停車泊位分別為19.99萬個和12.57萬個，同比分別下降8.7%和9.3%。

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