行業(yè)主要相關(guān)上市公司：新華都(002264)、友好集團(tuán)(600778)、華聯(lián)股份(000882)、華潤(rùn)置地(HK01109)、世茂股份(600823)、南國(guó)置業(yè)(002305)等。

本文核心數(shù)據(jù)：購(gòu)物中心新開業(yè)數(shù)量、購(gòu)物中心規(guī)模、累計(jì)客流

中國(guó)購(gòu)物中心新開業(yè)數(shù)量波動(dòng)下滑

根據(jù)贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)，2016-2021年我國(guó)新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量表現(xiàn)波動(dòng)變化趨勢(shì)。2018年新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量是近幾年最多的，新開業(yè)數(shù)量為606個(gè)，2018年之后呈連續(xù)下降趨勢(shì)，2020年由于疫情影響，更是急劇下降。2021年，全國(guó)新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量為545個(gè)，其中包含原本計(jì)劃在2020年開業(yè)的部分購(gòu)物中心，2021年實(shí)際開業(yè)量為5年最低。

2021年新開業(yè)購(gòu)物中心面積達(dá)4768萬(wàn)平方米

從新開業(yè)購(gòu)物中心的面積看，2017年新開業(yè)的購(gòu)物中心面積達(dá)到5434王平方面，為近年來(lái)最高，2020年僅為3530萬(wàn)平方米，開業(yè)規(guī)模創(chuàng)近5年新低。2021年購(gòu)物中心開業(yè)面積為4768萬(wàn)平方米，較2020年增長(zhǎng)35%。

注：1.統(tǒng)計(jì)范圍為全國(guó)368個(gè)城市(不含港澳臺(tái))管轄行政區(qū)內(nèi)，商業(yè)建筑面積3萬(wàn)方及以上的購(gòu)物中心及獨(dú)立百貨;2.統(tǒng)計(jì)時(shí)間截至2022年1月21日。

購(gòu)物中心規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)

2017-2021年，中國(guó)購(gòu)物中心整體規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，2021年達(dá)到4.75億平方米，較2020年增長(zhǎng)8%。

注：統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為商業(yè)建筑面積≥3萬(wàn)㎡的購(gòu)物中心

中國(guó)購(gòu)物中心累計(jì)客流量達(dá)到287億人次

從人流量數(shù)據(jù)看，2021年全年中國(guó)購(gòu)物中心累計(jì)客流量達(dá)到287億人次，較2020年增長(zhǎng)9.6%，但仍未恢復(fù)至2019年的客流量水平。

中國(guó)購(gòu)物中心2021年第二季度客流全年最高

從各季度看，2021年中國(guó)購(gòu)物中心第二季度的客流量為全年最大，而第四季度的客流量為全年最低。

綜上所述，中國(guó)新開業(yè)購(gòu)物中心數(shù)量和規(guī)模均呈現(xiàn)波動(dòng)趨勢(shì)，2021年新開業(yè)數(shù)量和規(guī)模較2020年有較大增長(zhǎng)。購(gòu)物中心整體規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。從客流量看，2021年累計(jì)客流達(dá)到287億人次，較2020年有所增長(zhǎng)，但仍未達(dá)到2019年水平。分季度看，2021年第二季度人流量最大。

以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)購(gòu)物中心市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、IPO業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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