房地產(chǎn)是我國(guó)塔吊主要的需求領(lǐng)域之一，在房地產(chǎn)施工過(guò)程中需要使用塔吊對(duì)鋼筋、水泥、混凝土等部件進(jìn)行高空垂直運(yùn)送。房地產(chǎn)在施工過(guò)程中對(duì)塔吊的需求量較大。

按照中聯(lián)重科生產(chǎn)的臂長(zhǎng)80米的塔吊來(lái)進(jìn)行估算，2020年我國(guó)房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求量約為11.2萬(wàn)臺(tái)。根據(jù)我國(guó)目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)度、開(kāi)工面積和“十四五”規(guī)劃中針對(duì)房地產(chǎn)方面的規(guī)劃，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)更加的規(guī)范化發(fā)展，對(duì)塔吊的需求還會(huì)進(jìn)一步增加。

塔吊行業(yè)主要上市公司：目前國(guó)內(nèi)塔吊行業(yè)主要上市企業(yè)主要有中聯(lián)重科(000157.SZ)，徐工機(jī)械(000425.SZ)等。

本文核心數(shù)據(jù)：房地產(chǎn)景氣度，房地產(chǎn)開(kāi)工面積，房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求量

1、房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求領(lǐng)域

我國(guó)房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求主要集中在水泥、鋼筋、樓板、陽(yáng)臺(tái)等的垂直運(yùn)送和吊裝，而這些部件是房屋的重要組成部分，因此塔吊在我國(guó)房地產(chǎn)施工過(guò)程中具有較為重要的地位。

2、房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求增加

由于房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求類型比較復(fù)雜，樓層較高的建筑需要中重型塔吊，樓層較低的工程則僅需要小型塔吊就可以解決工程物料配送問(wèn)題，所以較難測(cè)算房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)塔吊的實(shí)際需求量。前瞻根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局提供的我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新屋開(kāi)工面積除以一臺(tái)臂長(zhǎng)80米的重型塔吊的施工覆蓋范圍20096平方米，測(cè)算得到2020年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)塔吊的最少需求量約在11.2萬(wàn)臺(tái)左右。

3、房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求前景較好

近年來(lái)，雖然我國(guó)政府針對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格不斷調(diào)控，但由于我國(guó)人口基數(shù)較大，部分人群對(duì)房地產(chǎn)具有剛性需求，因此房地產(chǎn)熱度居高不下。從房地產(chǎn)行業(yè)總體景氣度和投資景氣度來(lái)看，2016-2019年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)整體呈上升趨勢(shì)，2020Q1由于新冠疫情的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)開(kāi)始下降。隨著疫情逐漸得到控制，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)和投資景氣指數(shù)不斷回升，2020Q4我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為118.2。

房地產(chǎn)景氣度的增加促進(jìn)了我國(guó)房屋新開(kāi)工面積的增加。2016-2020年我國(guó)房屋新開(kāi)工面積呈逐波動(dòng)上漲趨勢(shì)。2020年我國(guó)房屋新開(kāi)工面積實(shí)現(xiàn)22.44億平方米，較2019年同比下降1.20%。2020年房地產(chǎn)企業(yè)新屋開(kāi)工面積下降的原因主要在于第一季度新冠疫情導(dǎo)致全國(guó)多個(gè)城市進(jìn)行封城，房地產(chǎn)開(kāi)工率低導(dǎo)致的。

“十四五”規(guī)劃明確提出“十四五”時(shí)期將完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，加快構(gòu)建高端有市場(chǎng)、低端有保障的住房制度，讓全體人民住有所居、職住平衡。國(guó)家“十四五”規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)的規(guī)劃將完善我國(guó)房地產(chǎn)體系，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)控，確保房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行，未來(lái)隨著我國(guó)人口增加，人們對(duì)住房的需求也會(huì)隨之增加，而房地產(chǎn)開(kāi)工對(duì)塔吊的需求量也會(huì)繼續(xù)提升。

綜合來(lái)看，就目前我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展景氣度和房地產(chǎn)開(kāi)工面來(lái)來(lái)看，未來(lái)房地產(chǎn)雖會(huì)降溫，但開(kāi)工率不會(huì)降低很多，外加未來(lái)我國(guó)政府會(huì)持續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，在一定程度上會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，而房地產(chǎn)工程的開(kāi)工需要使用塔吊來(lái)對(duì)鋼筋、水泥、混凝土等物料進(jìn)行垂直運(yùn)送和吊裝，因此未來(lái)房地產(chǎn)對(duì)塔吊的需求前景較好。

更多數(shù)據(jù)請(qǐng)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)塔吊行業(yè)產(chǎn)銷需求預(yù)測(cè)與轉(zhuǎn)型升級(jí)分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、招股說(shuō)明書(shū)撰寫(xiě)等解決方案。

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