伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市聚集了相對(duì)較多的流動(dòng)人口，根據(jù)中國(guó)國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，截至2018年底，我國(guó)流動(dòng)人口的數(shù)量達(dá)到2.41億。流動(dòng)人口增多，居民住房需求擴(kuò)大，我國(guó)長(zhǎng)租公寓迅速發(fā)展。下面將帶你了解我國(guó)長(zhǎng)租公寓的市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀。

2015年，我國(guó)長(zhǎng)租公寓進(jìn)入引入期，戶型相對(duì)單一，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，目前我國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)處于由發(fā)展期向成長(zhǎng)期逐漸過(guò)渡的階段，開(kāi)發(fā)商逐漸增多，出現(xiàn)了長(zhǎng)線資本，逐漸由輕資產(chǎn)為主向輕重資產(chǎn)結(jié)合的投資模式轉(zhuǎn)變，產(chǎn)品出現(xiàn)多元化的趨勢(shì)。

長(zhǎng)期租戶滲透率僅17.2%

從長(zhǎng)期租戶滲透率來(lái)看，2018年，我國(guó)長(zhǎng)租公寓長(zhǎng)期租戶滲透率達(dá)17.2%，與美國(guó)、日本、德國(guó)等國(guó)家相比仍有較大差距。

超八成租戶月收入不過(guò)萬(wàn)

2018年，我國(guó)長(zhǎng)租公寓在線租戶中，月收入不超過(guò)3000元的用戶約占總數(shù)的28%，月收入在30001-5000元之間的用戶約占總數(shù)的20%，月收入位于5001-10000元之間的用戶約占總數(shù)的32%，而月收入超過(guò)2萬(wàn)元的用戶僅占總數(shù)的5%。

租戶集中在40歲以下的人群

從年齡分布上來(lái)看，2018年，我國(guó)長(zhǎng)租公寓在線租房用戶中，25-30歲的用戶居多，占總數(shù)的28%。而35歲以上的用戶僅占總數(shù)的27%。

2500元以下的房型更受租戶青睞

從我國(guó)租房用戶可接受的價(jià)格來(lái)看，能夠接受租房?jī)r(jià)格在1500-2000元之間的用戶，占總?cè)藬?shù)的比重達(dá)到了29.5%。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

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