2017年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易展覽總數(shù)達(dá)10358場(chǎng)，展覽總面積為14285萬平方米，較2016年分別增長(zhǎng)4.7%和9.3%，全年凈增展覽466場(chǎng)、展覽總面積1210萬平方米。在我國(guó)會(huì)展行業(yè)高速發(fā)展的背后卻有一個(gè)問題：全國(guó)會(huì)展場(chǎng)館租館率整體偏低。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)會(huì)展行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》顯示，展館面積與租館率密切相關(guān)，5萬平方米以上展覽館的租館率普遍較高，經(jīng)營(yíng)狀況較好，約有40%以上的展覽館租館率能達(dá)到20%以上。而5萬平方米以下展覽館經(jīng)營(yíng)狀況普遍較差，只有大約18%展覽館租館率能達(dá)到20%以上。

兩成2萬平方米以下的展覽館租館率達(dá)到20%

展覽面積在2萬平方米以下的展覽館中，濟(jì)南舜耕國(guó)際會(huì)展中心租館率為46.50%，位居第一；遼寧工業(yè)展覽館的租館率高達(dá)38.20%，位居第二。整體而言，6個(gè)展覽館租館率在20%-40%之間，約占2萬平方米以下展覽館總數(shù)量的17%；27個(gè)展覽館租館率在20%以下，約占2萬平方米以下展覽館總數(shù)量的79%。

2-5萬平方米的展覽館租館率情況最糟

在2-5萬平方米展覽館中，哈爾濱國(guó)際會(huì)展中心租館率約為27.89%，位居第一；甘肅國(guó)際會(huì)展中心和中原國(guó)際博覽中心分別位列二、三位，租館率分別為24.32%和21.43%。綜合來看，3個(gè)展覽館租館率在20%-40%以上，約占2-5萬平方米展覽館總數(shù)量的8%；57個(gè)展覽館租館率在20%以下，約占2-5萬平方米展覽館總數(shù)量的92%。

近四成5-10萬平方米的展覽館租館率達(dá)到20%

在5-10萬平方米展覽館中，中國(guó)國(guó)際展覽中心（老館）租館率約為58.75%，位居第一；上海世博展覽館租館率約為48.27%，位居第二；鄭州國(guó)際會(huì)展中心租館率約為46.58%，位居第三。綜合來看，有5個(gè)展覽館租館率在40%以上，約占5-10萬平方米展覽館總數(shù)量的15%，7個(gè)展覽館租館率在20%-40%之間，約占5-10萬平方米展覽館總數(shù)量的22%；18個(gè)展覽館租館率在20%以下，約占5-10萬平方米展覽館總數(shù)量的63%。

五成10萬平方米以上的展覽館租館率達(dá)到20%

在10萬平方米以上展覽館中，深圳會(huì)展中心租館率約為57.48%，位居第一；上海新國(guó)際博覽中心租館率約為55.96%，位居第二；成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心租館率為50.03%，位居第三。綜合來看，有6個(gè)展覽館租館率在40%以上，約占10萬平方米以上展覽館總數(shù)量的35%；3個(gè)展覽館租館率在20%-40%之間，約占10萬平方米以上展覽館總數(shù)量的17%；8個(gè)展覽館租館率在20%以下，約占10萬平方米以上展覽館總數(shù)量的48%。

5萬平米以上的展覽館租館率普遍較高的深層次原因在于市場(chǎng)需求

在中央和各級(jí)政府的大力支持及展覽市場(chǎng)不斷發(fā)展的雙重利好情況下，2017年，我國(guó)展覽業(yè)正在逐步向規(guī)模經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，規(guī)模以上城市平均規(guī)模不斷增加，5萬平方米以上中大型規(guī)模展覽會(huì)占比近半。

由于展覽會(huì)規(guī)模越來越集中于5萬平米以上，因此在市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，5萬平米以上的展覽館租館率普遍較高。

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